晨報(bào)《“中國(guó)地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)第一人”半求在漢語(yǔ)出驚人武漢3000元房?jī)r(jià)過(guò)低？》一文見(jiàn)報(bào)后，在市民中引起巨大爭(zhēng)議，近百市民通過(guò)熱線電話、電子郵件表達(dá)看法，絕大多數(shù)人不認(rèn)同半求的觀點(diǎn)。
　　記者對(duì)發(fā)表意見(jiàn)的讀者進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，其中近八成個(gè)人月收入不超過(guò)2000元，他們認(rèn)為“2500元/平方米是目前武漢房產(chǎn)市場(chǎng)的合理均價(jià)”。

再漲就超過(guò)市民承受能力

　　家住青山的袁女士來(lái)電說(shuō)：以青山附近居民收入水平來(lái)看，一個(gè)三口之家扣除教育、生活費(fèi)用，大約只有1000元左右付銀行房屋貸款。以20萬(wàn)/20年貸款為例，加上首付只夠買套95平方米的房子，但還款額已經(jīng)超過(guò)千元，“再漲就超過(guò)市民承受能力了”。
　　還有部分市民言辭激烈，認(rèn)為半求是“房產(chǎn)商的代言人”。家住花橋小區(qū)的趙先生情緒激動(dòng)地說(shuō)，“3000元/平方米房?jī)r(jià)仍很低”的觀點(diǎn)與武漢實(shí)際不符，“依他所言，武漢絕大多數(shù)人只能望房興嘆”。

房?jī)r(jià)過(guò)低，百姓利益也會(huì)受損

　　在一片反對(duì)聲中，也有少數(shù)市民贊同半求的說(shuō)法，認(rèn)為他是“站在宏觀和長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度在考慮行業(yè)和城市的發(fā)展”。
　　吳家山的羅先生說(shuō)，“近年來(lái)，武漢房?jī)r(jià)的確大漲，但市民居住環(huán)境也同時(shí)得到改善。如果武漢繼續(xù)維持低房?jī)r(jià)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)在房屋質(zhì)量、環(huán)境建設(shè)上打折扣，受損的仍是老百姓。如果房?jī)r(jià)高些，可吸引更多房產(chǎn)巨頭來(lái)漢投資，就能提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)，市民收入上去了，對(duì)房?jī)r(jià)上漲的承受能力就會(huì)更強(qiáng)，這才是良性循環(huán)”。

房子應(yīng)透明定價(jià)

　　在討論房?jī)r(jià)高還是低的同時(shí)，不少市民對(duì)目前房?jī)r(jià)定價(jià)不透明、銷售不透明的現(xiàn)象感到不滿，紛紛要求開(kāi)發(fā)商公開(kāi)建房成本，透明定價(jià)。
　　漢陽(yáng)的沈先生建議，應(yīng)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公布土地、建筑等建造成本，讓社會(huì)監(jiān)督房地產(chǎn)行業(yè)是否存在暴利，讓市民能夠明白買房。

應(yīng)有多種價(jià)格，滿足多層次需求

　　昨日，此次房交會(huì)組委會(huì)負(fù)責(zé)人龍克虎也表達(dá)了個(gè)人觀點(diǎn)，半求的觀點(diǎn)確實(shí)不太符合武漢目前的收入水平，但并非全無(wú)道理，“關(guān)鍵是不能籠統(tǒng)地認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)只能有一個(gè)價(jià)格，不同層面的消費(fèi)者有不同層次的需求，應(yīng)有多種價(jià)格，能讓市民各取所需。”
　　讀者朋友，如果您還想對(duì)武漢房?jī)r(jià)發(fā)表看法，請(qǐng)繼續(xù)與我們聯(lián)系，電話：85777777、13007174497，電子郵箱hujiquan＠163．com。