剛剛結(jié)束的房交會(huì)上，參展的金銀湖、南湖、湯遜湖及沌口等區(qū)域的商品房多為２８００元／平方米左右。因其價(jià)格合適，成為眾多市民咨詢的熱點(diǎn)。

昨日，一房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士解釋說，去年底，武漢的均價(jià)是２８３５元／平方
米，現(xiàn)在正向３０００元／平方米逼近，但這個(gè)價(jià)位是一個(gè)“拐點(diǎn)”，超過這個(gè)價(jià)格，很多市民都會(huì)猶豫。

不久前，武昌南湖某樓盤以２７００元／平方米的均價(jià)開盤，當(dāng)日銷售３００余套；古田一樓盤２５００元／平方米，樓盤沒做廣告就一售而空；此次展會(huì)上，常青路一經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目２２００元／平方米均價(jià)，登記時(shí)人滿為患。

“今年是３０００元／平方米以下房子的消化年�！敝写笪錆h房產(chǎn)副總包雋說，即使在杭州、寧波等房價(jià)上漲比較快的地區(qū)，３０００元／平方米的價(jià)格也徘徊了很長一段時(shí)間，武漢漲幅還比較平穩(wěn)，３０００元是個(gè)“坎”，一時(shí)還很難突破，需要一段時(shí)間。

中邦房產(chǎn)的副總簡東升認(rèn)為，普通消費(fèi)者的需求依舊是３０００元／平方米以下的中小戶型，在實(shí)際購買中，他們對(duì)３０００元／平方米以上的房子有些猶豫不決，購房速度明顯放慢�！安糠窒�費(fèi)者甚至表示如果沒有合適的價(jià)格，就會(huì)另選其他的房子�！�

據(jù)房產(chǎn)部門調(diào)查，去年，均價(jià)在３０００元／平方米以內(nèi)的房子銷售量為４３３．９１萬平方米，占到總銷售量的７０．６７％，均價(jià)在３０００－３８００元／平方米和３８００元以上分別占到１９．０９％和１０．２４％。