昨日，持續(xù)4天的武漢房交會在霏霏春雨中落幕。
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，4天里，市民共買房353套。組委會有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，此次房交會除了房屋買賣外，更多的是在展示武漢未來幾個(gè)月甚至一年內(nèi)，房地產(chǎn)市場的整體風(fēng)格和印象，“顯示武漢樓市未來的兩大風(fēng)向標(biāo)。”

●城區(qū)均價(jià)將突破3000元

　　在此次房展會上，漢口金融一條街等核心城區(qū)房價(jià)均價(jià)達(dá)4000元／平方米，而后湖、南湖、光谷等中低價(jià)位片區(qū)，均價(jià)也接近2900元／平方米。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，與去年底全市2835.6元／平方米的均價(jià)相比，目前樓市均價(jià)將超過3000元／平方米大關(guān)。
　　據(jù)記者觀察，此次參展樓盤無論是在園林規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)和房屋質(zhì)量上，都較以往有很大提高，有的實(shí)現(xiàn)了電梯代步，有的花重金制造人工湖泊……業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，伴隨房價(jià)上漲的同時(shí)，市民的居住環(huán)境也將得到了改善。

●武漢樓市仍是賣方市場

　　房展會上，各開發(fā)商為爭奪潛在客戶，不遺余力地吆喝，但樓盤銷售人員隨意取消看房車、二手房中介火爆等種種跡象顯示，武漢樓市仍是開發(fā)商主導(dǎo)的賣方市場。
　　此外，經(jīng)濟(jì)適用房和二手房在此次房交會上大熱，也讓人看到了武漢目前樓市的剛性需求依然強(qiáng)勁，“位置偏、房齡長的也有人搶著買”。
　　房交會組委會負(fù)責(zé)人在回應(yīng)市民對于房價(jià)過高的抱怨時(shí)，也認(rèn)為此次展會面向中低收入者的房源偏少，“房價(jià)關(guān)乎國計(jì)民生，不能放任其無限制的上漲，應(yīng)盡早建立‘武漢住宅消費(fèi)模型’，調(diào)節(jié)商品房供應(yīng)量，抑制房價(jià)過快上漲”。