一場嚴(yán)厲的房地產(chǎn)監(jiān)管風(fēng)暴已經(jīng)真正到來。在上海，國內(nèi)房地產(chǎn)熱的最前沿，焦灼的人們正在急于求證：國家是否已針對抑制房地產(chǎn)熱正式發(fā)出文件？因?yàn)檫@意味著他們目前所面臨的一些收緊措施可能還將再度升級。

事實(shí)上，國務(wù)院辦公廳一份名為《關(guān)于切實(shí)穩(wěn)定住房價格的通知》已于3月26日下發(fā)到了各省、市、自治區(qū)人民政府和國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)。

在《通知》的八條要求中，第一條要求高度重視穩(wěn)定房價，第二條要求切實(shí)負(fù)起穩(wěn)定住房價格的責(zé)任，其后六條均為調(diào)控房價的具體政策路徑，包括大力調(diào)整和改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格限制被動性住房需求，正確引導(dǎo)居民合理消費(fèi)預(yù)期，全面監(jiān)測房地產(chǎn)市場運(yùn)行，積極貫徹調(diào)控住房供求的各項(xiàng)措施，認(rèn)真組織對穩(wěn)定住房價格工作的督促檢查等。社科院研究房地產(chǎn)金融的專家尹中立認(rèn)為，這是今后具體調(diào)控房價的施政綱領(lǐng)。

事實(shí)表明，一場政策監(jiān)管的浪潮已由遠(yuǎn)及近、由弱漸強(qiáng)。央行調(diào)整個人住房貸款政策，財(cái)政部官員表態(tài)要出臺相應(yīng)稅收政策，上海市政府連施重拳，推出系列調(diào)控措施，如征收二手房交易營業(yè)稅、增值稅，喊停部分“轉(zhuǎn)按揭”等。