在2005年兩會(huì)上，政府工作報(bào)告中提出，重點(diǎn)抑制生產(chǎn)資料價(jià)格和房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲，日前舉行的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，控制房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模。對(duì)于各級(jí)地方政府而言，這無疑是中央政府發(fā)出的強(qiáng)有力的信號(hào)。

一路走高的房?jī)r(jià)，不僅成為百姓生活不堪承受之重，也引起政府部門的高度重視。種種跡象顯示，抑制房?jī)r(jià)漲幅過快，政府要打“組合拳”。

專家建議把能否保證中低價(jià)位普通商品住宅供應(yīng)，解決好廣大中低收入家庭住房問題，作為考核地方各級(jí)政府業(yè)績(jī)的重要內(nèi)容。對(duì)住房?jī)r(jià)格上漲過快，控制措施不力，造成當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)大起大落，影響經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行和社會(huì)發(fā)展的地區(qū)，要實(shí)行“問責(zé)”制。

中國人民大學(xué)土地管理系副主任嚴(yán)金明教授認(rèn)為，政府完全有能力做到這一點(diǎn)。在當(dāng)前房?jī)r(jià)較高的情況下，政府可以充分利用土地供應(yīng)量、土地價(jià)格、商品房?jī)r(jià)格之間的關(guān)系，適當(dāng)增加土地供應(yīng)量，降低人們對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的預(yù)期值；同時(shí)，定期公布土地市場(chǎng)供求信息，防止部分房地產(chǎn)商囤積土地、惡意炒作。