當(dāng)畸高房?jī)r(jià)和輿論狼煙讓眾多都市男女在買(mǎi)房和租房間顧盼難抉時(shí)，央行一紙房貸新令最終成為壓翻天平的最后一根稻草。

　　“與其為房東打工，還不如付自己房子的月供。”曾篤定此念的某公司企劃人員朱小姐在咨詢理財(cái)專(zhuān)家建議后幡然醒悟，“按現(xiàn)在的房?jī)r(jià)和調(diào)高后的貸款利率看，除非我能支付盡可能高的首付比例，并把借貸年限壓縮在二十年內(nèi)，否則細(xì)算一筆經(jīng)濟(jì)帳，確實(shí)租房要更加劃算�！�

　　“或許三五年后房?jī)r(jià)跌了，我和男友的積蓄也足夠了，到時(shí)該出手時(shí)再出手--當(dāng)然這是最樂(lè)觀的估計(jì)了�！敝煨〗惚硎�。

　　她的同事崔敏，一個(gè)個(gè)性獨(dú)立、同樣只身在京闖蕩的年輕女孩則說(shuō)：“我本來(lái)也喜歡隨遇而安，當(dāng)然有房更好�？墒乾F(xiàn)在動(dòng)輒六、七十萬(wàn)一套的房子，一次的首付夠我付十年的房租了。租房成本低、靈活性大，生活質(zhì)量又不受太大影響，何樂(lè)不為？”

　　這些大城市中的七八十年代人被認(rèn)為是最受房?jī)r(jià)和貸款利率影響的群體。他們相繼進(jìn)入成家立業(yè)的年齡，但因工作時(shí)間尚短，即使收入穩(wěn)定且佳，依然普遍缺乏積蓄。

　　而另有些人主動(dòng)選擇不買(mǎi)房則是出于其他理念�！艾F(xiàn)在不打算買(mǎi)商品房，雖然我有這個(gè)能力�！绷质谰�，這位商界青年才俊自有其道理：“主要考慮是樓市還不成熟，產(chǎn)品和價(jià)格相差太遠(yuǎn)，而且耳聞目睹很多開(kāi)發(fā)商嚴(yán)重缺乏信譽(yù)的事。所以我不想馬上趟這場(chǎng)渾水�！薄艾F(xiàn)在大家對(duì)房地產(chǎn)的過(guò)分熱情反倒讓我更想冷靜下來(lái)、理智一些�！绷终f(shuō)。

　　在獨(dú)立思考的年輕人中，北京個(gè)人合作蓋房的發(fā)起者于凌罡可能是走得最遠(yuǎn)的一位。五年前，這個(gè)知名IT企業(yè)的年輕精英首次通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)起了合作蓋樓的想法，當(dāng)年“空中樓閣”式的理想正被付諸實(shí)施。

　　曾將他的“藍(lán)城”計(jì)劃評(píng)為“新烏托邦”的專(zhuān)家未必預(yù)見(jiàn)到了此事的漣漪效應(yīng)，于凌罡的振臂一呼，不僅得到了北京購(gòu)房者的熱情回應(yīng)，全國(guó)其他大城市也續(xù)有效法者涌出。

　　房?jī)r(jià)及貸款利率上調(diào)雖是現(xiàn)在的大熱話題，不過(guò)按中國(guó)人民大學(xué)公共政策研究中心研究員舒可心的意見(jiàn)，買(mǎi)房并不是當(dāng)前最大的問(wèn)題，廣義上的“老百姓”大多數(shù)是買(mǎi)不起房的，能為房子而憂慮的多已是“中產(chǎn)階級(jí)”。

　　然而“居者有其屋”的理想在人們心里如此根深蒂固。根據(jù)近日媒體報(bào)道，北京市民為買(mǎi)某樓盤(pán)一套房子竟在大風(fēng)中排隊(duì)兩晝夜。同時(shí)，那位認(rèn)為“中國(guó)房地產(chǎn)有極其危險(xiǎn)的泡沫”的摩根士丹利亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠在踏勘了中國(guó)幾座大城市后慨嘆：中國(guó)的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者正在經(jīng)受著金錢(qián)幻覺(jué)的痛苦。

　　在城市水泥森林中，對(duì)望廣廈千萬(wàn)間，邀人欲問(wèn)：何日能庇天下人士俱歡顏？