●受時間、經驗等因素影響，合作建房將雇傭開發(fā)商代其施工，目前已有意向合作者

　　北京首例合作建房倡導者于凌罡向記者透露，他們注冊的公司已驗資完畢，目前初步選定了一家曾在亞運村開發(fā)過項目的地產公司進行合作，此舉意味著京城首例個人集資建房已從原定的個人拿地、個人施工模式，轉向與開發(fā)商合作的模式。

　　公司已注冊驗資完畢

　　據(jù)了解，于凌罡等人在3月18日上午到朝陽區(qū)工商局注冊公司，公司名稱為北京合作藍城咨詢服務有限公司，公司法人代表是于凌罡，注冊資金為11萬元，并在當日驗資完畢。據(jù)集資建房聯(lián)盟大會法律組負責人介紹，現(xiàn)在正報送注冊公司的相關資料，大約十個工作日就能定下來。該負責人表示，“藍城”公司已經成立了宣傳組，統(tǒng)一向外界發(fā)布有關合作建房的消息。

　　由個人聯(lián)合到與開發(fā)商合作

　　于凌罡在接受本報記者采訪時表示，個人合作建房在戰(zhàn)略上有了重大調整，決定不走個人拿地、個人施工建房的程序，而是采取與開發(fā)商合作的模式，也就是說，大家集資之后，雇開發(fā)商進行施工建設，這與此前萬通集團董事局主席馮侖提出的“地產定制化”不謀而合。

　　于凌罡表示，之所以要選擇這種模式主要是考慮到時間問題。按照原定計劃，應該是2005年5月拿地，2006年入住，考慮到報規(guī)劃、立項、審批等手續(xù)比較復雜，再加上開發(fā)、施工管理經驗不足，因此和開發(fā)商合作成為目前的最佳選擇。

　　“我現(xiàn)在幾乎天天都在跟開發(fā)商談合作的事情，初步選定的合作對象是一家曾在亞運村開發(fā)過項目的地產公司，但由于還沒有最后結果，目前還不便透露更多的信息�！庇诹桀副硎尽�

　　一周內和民生銀行簽訂協(xié)議

　　據(jù)透露，上周六“藍城”公司已召開工作大會，會上討論了注冊公司后的下一步計劃。據(jù)了解，“藍城”公司計劃在最近一周內跟民生銀行簽訂協(xié)議，盡快完善相關手續(xù)，并要求合作建房的參與者交納15萬元首筆資金�？紤]到法律的問題，“藍城”公司還要進一步加強法律組的力量，向外界公開招聘志愿合作建房的房地產律師。

　　據(jù)了解，此間其他城市的類似行為卻遭到開發(fā)商的抨擊，四川某城市一開發(fā)商稱，個人集資建房是天大笑話。

　　而北京各方面對個人集資建房表現(xiàn)得比較寬容。