來(lái)到全國(guó)人大代表李志斌的房間，他正和在京工作的兒子通電話，詢(xún)問(wèn)看房的情況。擱下電話，李志斌連連說(shuō)：“四環(huán)外一處毛坯房，均價(jià)居然每平方米7400元。這房?jī)r(jià)真讓人難以接受啊。”房?jī)r(jià)居高不下已是大中城市普遍現(xiàn)象。房?jī)r(jià)持續(xù)走高，百姓不堪重負(fù)，成為人大代表們關(guān)注的話題�！安灰�談房?jī)r(jià)，一談房?jī)r(jià)我就暈�！鄙虾Ｊ邪l(fā)展改革委副主任俞國(guó)生代表說(shuō)，一平方米1萬(wàn)元、3萬(wàn)元、甚至5萬(wàn)元的都有。按照這個(gè)房?jī)r(jià)，一般老百姓一年的收入，大概只能買(mǎi)來(lái)1平方米。過(guò)去只聽(tīng)說(shuō)農(nóng)村人自建住房，現(xiàn)在一些城市人也希望自己建住房。俞國(guó)生說(shuō)：“前一階段，上海就有人在網(wǎng)上征集，讓想買(mǎi)房子的人入股，注冊(cè)公司，自己造房自己住，還有不少人響應(yīng)呢！”這種做法是否可行，暫且不去評(píng)論。一些代表認(rèn)為，起碼說(shuō)明現(xiàn)在高房?jī)r(jià)已經(jīng)讓人無(wú)所適從。
　　國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的報(bào)告顯示，2004年四季度，全國(guó)35個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格繼續(xù)快速上漲，同比漲幅為10.8%。其中，9個(gè)城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲幅超過(guò)10%。重慶就是其中之一。來(lái)自重慶團(tuán)的代表劉明華半開(kāi)玩笑地對(duì)記者說(shuō)：“快到重慶買(mǎi)房子吧，權(quán)當(dāng)是投資，房?jī)r(jià)肯定還要漲，一定會(huì)很合算的。”
　　對(duì)于普通購(gòu)房者而言，“房市”如股市。他們?nèi)缤�股海沉浮的小股民。手持捉襟�?jiàn)肘的資金，當(dāng)然不能長(zhǎng)袖善舞。買(mǎi)漲不買(mǎi)落，只是普通百姓無(wú)奈的選擇。在沈陽(yáng)、南京甚至出現(xiàn)了雇人排隊(duì)購(gòu)房、現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)購(gòu)房等供不應(yīng)求的火爆場(chǎng)面。其中，沈陽(yáng)市某開(kāi)發(fā)商一期5萬(wàn)平方米的樓盤(pán)竟然一天售完，第二天房?jī)r(jià)就出現(xiàn)小幅上漲。在溫州，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)老總的售房字條就能賣(mài)到十幾萬(wàn)元，一張經(jīng)濟(jì)適用房的“樓票”能賣(mài)到幾十萬(wàn)元。房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲又刺激了購(gòu)房者的“追漲”心理。特別是今年以來(lái)，一些開(kāi)發(fā)商抓住國(guó)家實(shí)行更嚴(yán)格的土地管理政策，進(jìn)行片面宣傳，將嚴(yán)格土地管理政策理解是為減少土地供應(yīng)的政策，使一些居民擔(dān)心今后房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)一步大幅上漲而提前購(gòu)房和投資性購(gòu)房。
　　李志斌代表說(shuō)，在這樣的市場(chǎng)環(huán)境中，政府有義務(wù)調(diào)控市場(chǎng)，保護(hù)這些市場(chǎng)弱者的利益。人大代表們認(rèn)為，合理的繁榮，能拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，非正常的發(fā)展，不僅不能實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，而且會(huì)給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)直接的沖擊。李志斌代表認(rèn)為，有關(guān)部門(mén)要及時(shí)、全面、客觀地發(fā)布商品房供給和需求情況，正確引導(dǎo)居民的消費(fèi)預(yù)期，同時(shí)嚴(yán)格個(gè)人住房信貸審核程序，適當(dāng)限制投資性購(gòu)房行為，同時(shí)，合理把握拆遷進(jìn)度，避免剛性需求集中釋放。降低房?jī)r(jià)的問(wèn)題，政府可以做的事情不少。俞國(guó)生代表說(shuō)，比如加強(qiáng)公共交通建設(shè)，引導(dǎo)百姓到郊區(qū)購(gòu)房；比如在城市建設(shè)的規(guī)劃中，要考慮到工作單位和住房的關(guān)系等等。“目前，最重要的是國(guó)家要加大對(duì)廉租房和低價(jià)房的支持力度，保障中低收入家庭居住和平抑房?jī)r(jià)�！庇趯W(xué)信代表說(shuō)。