土地二級市場是指土地使用者之間的轉(zhuǎn)讓交易。據(jù)介紹，武漢市這類土地轉(zhuǎn)讓的使用者都不愿進(jìn)市場，喜歡私下“談”成協(xié)議，可以逃避有關(guān)稅費(fèi)。

　　業(yè)內(nèi)人士說：“這種協(xié)商的成果是靠人的 因素，非市場規(guī)則，缺乏法律保障。遇到糾紛雙方協(xié)調(diào)不成，合作破裂，土地的歸屬成為死結(jié)。武漢市大量土地糾紛、土地官司產(chǎn)生于此。”

　　土地二級市場為土地轉(zhuǎn)讓提供了平臺，方便了土地的流動。交易中心負(fù)責(zé)人指出，武漢市的增量土地越來越有限，盤活存量土地面臨大量的需求。讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓走到前臺，交易雙方的權(quán)益才有法律保障。

　　今年我市準(zhǔn)備修訂相關(guān)法規(guī)，規(guī)范土地二級市場。