提起雙軌制，許多人都不會(huì)陌生，它曾在上世紀(jì)八九十年代真切地存在于我們的生活之中，那時(shí)的雙軌制意味著一件商品經(jīng)過(guò)不同的渠道得到它得付出不同的價(jià)格，它是我國(guó)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還不完善的產(chǎn)物。
　　在不久的將來(lái)，我們的生活中又將出現(xiàn)一個(gè)雙軌制，與以前的雙軌制不同，這個(gè)雙軌制將出現(xiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，是原有開(kāi)發(fā)方式的重大變革：以后的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)將由地產(chǎn)公司一家獨(dú)霸變?yōu)閭�(gè)人集資建房和地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)公司開(kāi)發(fā)并行天下，它是地產(chǎn)市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果，是地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)成熟的表現(xiàn)，它的催生者就是目前地產(chǎn)界轟動(dòng)一時(shí)的個(gè)人集資建房。
　　據(jù)記者了解，在廣泛征求眾多地產(chǎn)界專(zhuān)家意見(jiàn)后，日前北京市人大代表孫維絢已正式向北京市人代會(huì)提出了代表提案，提案中把目前北京市個(gè)人集資建房的實(shí)踐提到了一個(gè)新的高度，孫維絢認(rèn)為，于凌罡牽頭的個(gè)人集資建房有望成為北京市目前解決中等收入家庭（年收入6萬(wàn)—10萬(wàn)元）的一條切實(shí)可行的新思路。此提案一旦通過(guò)，國(guó)內(nèi)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的面貌將發(fā)生劃時(shí)代的變化，個(gè)人集資建房這種令人耳目一新的地產(chǎn)建設(shè)開(kāi)發(fā)模式將登上自己的舞臺(tái)，它不僅將使許多原來(lái)對(duì)自己所住房子的開(kāi)發(fā)毫無(wú)發(fā)言權(quán)的購(gòu)房者變成自己住宅開(kāi)發(fā)的真正主人，也使更多具有中等收入的人能更早地買(mǎi)到自己的滿意住宅。
　　此提案一旦通過(guò)，中國(guó)地產(chǎn)界將永遠(yuǎn)記住2005年。