業(yè)內(nèi)認為，如果一刀切，對北京二手房發(fā)展不利
　　據(jù)我愛我家金融理財專家透露，銀監(jiān)會近期擬出臺一系列政策抬高二手房貸款門檻。其主要原因是因為上海個人住房不良貸款率出現(xiàn)上升趨勢，其中二手房不良貸款率占總量的70％以上。該專家認為，2004年上海二手房交易達到28萬人次，其中有很大的炒房嫌疑，而同期北京二手房交易量僅39000套，完全處于合理的市場交易范圍內(nèi)。如果銀監(jiān)會就二手房貸款問題在全國范圍內(nèi)一刀切，這對北京二手房市場的發(fā)展不利。
　　有業(yè)內(nèi)人士透露，中國銀行北京分行已出臺關(guān)于二手房貸款的相關(guān)草案。雖然記者并沒有得到中行北京分行相關(guān)部門證實，但中行北京分行只有崇文一家支行操作二手房貸款，交易量不大，業(yè)界認為，即使出臺限制性措施，對目前的二手房貸市場影響也不大。