“聽說商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款，到底什么時(shí)候開始辦理？”近日，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款已成為許多購房者關(guān)心的熱點(diǎn)。

張女士４年前辦的１５萬元商業(yè)貸款，當(dāng)時(shí)開發(fā)商說辦公積金貸款麻煩，張女士沒多加考慮就選擇商業(yè)貸款，后來才
知道商業(yè)貸款利率要高。

細(xì)心的張女士說：“這回調(diào)息后，商貸年利率上調(diào)２７個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，公積金貸款上調(diào)了１８個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，同樣的貸款，商貸利息就比公積金貸款多，我們都希望快點(diǎn)轉(zhuǎn)貸。”

市房改委資金中心李楚星主任說，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款試點(diǎn)方案已出來，正在與建行、工行等商業(yè)銀行進(jìn)行協(xié)商。李楚星表示，近期接到不少咨詢的郵件，中心將力爭在明年１月份進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的操作。屆時(shí)，由于存在一個(gè)“轉(zhuǎn)按揭”的問題，其操作將通過一個(gè)擔(dān)保公司來做階段性擔(dān)保。

調(diào)息后，公積金年利率為４．２３％，商業(yè)貸款為５．３１％。據(jù)測(cè)算，貸款１０萬元１０年，公積金貸款比商業(yè)貸款少還利息６２９４．４８元。