昨日，為兌現(xiàn)年初六項承諾，針對市民今年投訴較為集中的房屋面積測繪疑點、房產重復抵押、房產辦證難等三大問題，市房產局有關負責人做出了解釋。
●防止面積“短斤少兩”
為防止房地產開發(fā)商在住房面積上“短斤少兩”，市房產局計劃出臺一套能讓一般市民看得懂、易操作的“房產面積測量技術規(guī)范”，在建筑形式、風格、公攤的詳細部位等都有解釋，權威性和科學性目前已獲得省測繪局、省建設廳等部門的肯定，不久將可面向市民公布，“有望減少市民在這方面的疑問和投訴”。
●辦證為何這么難？
在市民另一爭議較大的“辦證難”問題上，市房產局解釋說，該局在年初已公開向社會承諾：在證件齊全的情況下，購買新建商品房的產權登記3個工作日完成。
但目前仍有部分房產證辦理時間過長，主要原因在于一些歷史遺留問題，如原開發(fā)商手續(xù)不全、未辦土地證及規(guī)劃手續(xù)，或開發(fā)商部分稅費未交齊、不能辦證等。
對于一些開發(fā)商拖著不辦房產證、在交易商品房時收取“合同更名費”的行為，市房產局今年出臺了“商品房預售合同登記備案制”，限制商品房合同的頻繁更名。
據(jù)了解，目前市房產局已開始對因歷史遺留問題，而無法辦理房產證的住房進行清理，預計于明年底前完成，并分類制定具體政策措施予以解決。
●房產抵押官司不斷
此外，目前房產抵押官司不斷的原因，也在于一些企業(yè)或單位重復向銀行抵押房產，導致交易時債權關系非常復雜。
新聞鏈接
今年3月，在全市房產工作會議上，市房產局對市民作出六項承諾：一是房產交易辦證縮減到3~5個工作日，二是為住房困難家庭辦實事，三是全面實行政務公開，四是直管公房服務事項24小時內辦結，五是按季發(fā)布武漢市房地產市場信息，六是嚴厲查處商品房買賣中的短斤少兩行為。