漢口楊汊湖甘先生昨日來電反映，本月上旬通過中介將一套45萬元的房子賣出，買方付了中介費5500元，自己被要求另付中介費4000元。而半年前，甘先生在購買一套價值37.8萬元的房子時，掏了中介費6500元。甘先生不解的是，為何兩次收費費率不相同。

據(jù)了解，武漢市有關(guān)部門公布的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費標(biāo)準(zhǔn)為：每宗交易額在10萬元（含10萬）以下的，累計計費率2%；10萬至100萬之間的部分按1%收取；100萬以上的部分按0.5%收取。

該中介公司稱，這是按買賣雙方各付1%來定的，對甘先生還有優(yōu)惠。而記者昨日在武漢市房地產(chǎn)交易大廈咨詢了數(shù)家中介，一般都稱，買方按成交價的1%收費，賣方不收費或看賣價給點“跑腿費”。

昨日，有關(guān)人士解釋，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費標(biāo)準(zhǔn)實際上是分段按費率計算，相加得出總費用，由買賣雙方協(xié)商分?jǐn)偅�不是按某些中介所說的要付雙份。通過中介買賣房屋，應(yīng)將中介費在合同中約定，免得后期引起爭議。

據(jù)悉，目前房產(chǎn)中介競爭激烈，收費也越來越靈活。業(yè)內(nèi)人士指出，目前二手房房價在10萬元以下的很少，一套25萬元的房子，即使按1%收中介費，一單生意也有2500元。