浙江溫州市區(qū)一些房屋中介稱，在過(guò)去的一年里，有的樓盤價(jià)格已經(jīng)翻了一番。溫州市區(qū)某一樓盤，2007年交貨，在原先均價(jià)近7000元的價(jià)格上，(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司售價(jià))每套加價(jià)最高達(dá)42萬(wàn)元。另一個(gè)2008年交付使用的樓盤在每平方米近8000元的基礎(chǔ)上每套加價(jià)18萬(wàn)元出售。目前，處在高價(jià)位區(qū)的溫州市區(qū)樓市，仍然是賣方市場(chǎng)，期貨、現(xiàn)貨籌碼都被鎖定。甚至一些未開(kāi)樓盤，當(dāng)開(kāi)發(fā)商需要資金時(shí)，私下里將房子以預(yù)定的方式賣出一部分，還是搶手。據(jù)說(shuō)某一樓盤，每套收取資金高達(dá)70萬(wàn)元，可樓的影子都還沒(méi)有。　　
　　前一段時(shí)間，為了央行加息與否，房市冷了一陣子，但是，當(dāng)央行明確不加息，房?jī)r(jià)又開(kāi)始往上躥。
　　更讓人看不明白的是，溫州市區(qū)的房屋租金依然很低，一套上百萬(wàn)元房?jī)r(jià)的房子，月租金大約在2000元左右。
　　凡到上�？催^(guò)樓盤的溫州人都為上海樓盤設(shè)計(jì)的漂亮、規(guī)劃的到位而贊嘆不已，自然與溫州的樓盤是不可相提并論的。但是，從價(jià)格性能比上來(lái)說(shuō)，上海樓盤品質(zhì)高價(jià)格反而比溫州市區(qū)的還低。這個(gè)國(guó)慶節(jié)，溫州發(fā)往上海的汽車班車、火車臨客列車、民航班機(jī)都增加不少，還有自駕車前往上海，大部分人都是沖著房展看房去的。
　　溫州人對(duì)杭州的感情很深，購(gòu)買樓盤，是抱著投資、居住兩相宜的心態(tài)。孩子讀大學(xué)，首選是杭城的大學(xué)，有錢人家，孩子一上大學(xué)，就為孩子在杭城買下樓盤，鼓勵(lì)孩子將來(lái)在杭州安家落戶。杭州市中心的房子已經(jīng)無(wú)房可賣，離市中心武林廣場(chǎng)20公里的城北城西一些樓盤，如今每平方米都上升至4000多元了。有的開(kāi)發(fā)商資金緊缺，就帶著未拿到預(yù)售許可證的樓盤到溫州私下銷售，收取一定金額的定金，溫州人趨之如鶩。
　　樓盤的不斷上漲使得溫州人完全喪失了風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。只要你說(shuō)好，連圖紙都沒(méi)見(jiàn)到，就會(huì)出錢購(gòu)買。