昨日，從市房產(chǎn)局獲悉，從本周起，拆遷戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)商品房和二手房時(shí)，對(duì)購(gòu)房款中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅。

國(guó)家稅務(wù)總局近日發(fā)出通知，規(guī)定對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契

稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。

市房產(chǎn)局市場(chǎng)處負(fù)責(zé)人稱(chēng)，我市房產(chǎn)部門(mén)已開(kāi)始落實(shí)這項(xiàng)政策，已通知市區(qū)各房產(chǎn)交易窗口開(kāi)始受理。他介紹說(shuō)，拆遷戶(hù)憑拆遷憑證到現(xiàn)購(gòu)房的區(qū)房產(chǎn)交易收件窗口辦理減免契稅手續(xù)，在計(jì)算契稅時(shí)，將現(xiàn)購(gòu)房?jī)r(jià)格減去原拆遷補(bǔ)償款，剩余部分再按現(xiàn)行契稅標(biāo)準(zhǔn)征收。

據(jù)稱(chēng)，此種契稅優(yōu)惠僅限于購(gòu)買(mǎi)供居住的商品房或二手房，購(gòu)買(mǎi)商鋪、寫(xiě)字樓等不予減免。

去年，我市拆遷１．７萬(wàn)多戶(hù)，拆遷面積２００多萬(wàn)平方米，今年我市的房屋拆遷面積將控制在２００萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)。

拆遷戶(hù)購(gòu)房能減免多少錢(qián)？

昨日，有關(guān)人士結(jié)合一個(gè)拆遷戶(hù)購(gòu)房的例子算了一筆賬，發(fā)現(xiàn)購(gòu)房款中拆遷補(bǔ)償款多的可減少兩三千元的契稅。

漢口的拆遷戶(hù)張先生２５萬(wàn)元買(mǎi)一套商品房，其中１５萬(wàn)元是拆遷補(bǔ)償款。如果在過(guò)去，按房?jī)r(jià)的２％繳契稅，就需要繳５０００元；現(xiàn)在繳契稅時(shí)，只需要繳拆遷補(bǔ)償款以外的１０萬(wàn)元部分契稅，即１０萬(wàn)元的２％，為２０００元，就節(jié)省了３０００元。

同樣，如果張先買(mǎi)的是一套２０萬(wàn)元的二手房，其中１５萬(wàn)元是拆遷補(bǔ)償款。如果在過(guò)去，按房?jī)r(jià)的１％繳契稅，就需要繳２０００元；現(xiàn)在只需要繳拆遷補(bǔ)償款以外的５萬(wàn)元部分的契稅，即５萬(wàn)元的１％，為５００元，就節(jié)省了１５００元。