昨日，市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，今年一季度全市房屋銷(xiāo)售均價(jià)為2843元／平方米，比去年同期上漲11．2％。這一增長(zhǎng)幅度在全國(guó)35個(gè)大中城市中，首次進(jìn)入前十，列第八位。
市統(tǒng)計(jì)局說(shuō)，一季度武漢商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為2921．9元／平方米，比去年同期上漲9．4％，比去年第四季度上漲1．5％；二手住宅價(jià)格為2075．2元／平方米，同比上漲26．8％，比去年第四季度上漲19．1％。
房產(chǎn)局有關(guān)人士分析，去年房?jī)r(jià)上漲主要是因?yàn)榉课莩杀菊w上漲以及二手房源不足造成的。
據(jù)介紹，我市去年土地價(jià)格平均為每平方米1216元，建材價(jià)格受鋼材價(jià)格上漲近70％的影響達(dá)到每平方米600元，即使不含其他費(fèi)用，房屋價(jià)格都不可能低于1800元。另外，某些自管房大單位不讓房改后的二手房上市，影響了二手房房源，從側(cè)面拉升了房?jī)r(jià)。但該人士同時(shí)也表示，我市房?jī)r(jià)的增幅總體是正常的。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，我市可采取措施平抑房?jī)r(jià)。由于老城區(qū)的水、電、氣等配套措施落后，開(kāi)發(fā)新型住宅區(qū)將導(dǎo)致配套設(shè)施費(fèi)用增加，因此應(yīng)少開(kāi)發(fā)中心城區(qū)小地塊，盡量成片、大規(guī)模開(kāi)發(fā)。同時(shí)，我市應(yīng)增加經(jīng)濟(jì)適用房和二手房的供應(yīng)，滿足不同的消費(fèi)需求。
市地稅局介紹，我市去年全年地稅為80億元，房地產(chǎn)業(yè)占20％，達(dá)到16億，今年一季度完成65591萬(wàn)元，比去年同期增長(zhǎng)67．7％，“房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我市地稅的支柱產(chǎn)業(yè)”。
【鏈接】
一季度上海房?jī)r(jià)同比漲幅最高，達(dá)到19．1％；同比漲幅超過(guò)10％的其他6個(gè)城市分別是：杭州13．8％，成都12．5％，廈門(mén)12．4％，青島11．7％，寧波11．6％，南京11．6％。